ハイラーク明石

  • 兵庫県明石市宮の上

  • / 西新町駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
1,480万円
20.9万円/㎡
相場
1,748万円
24.7万円/㎡
972
1,490
2,007
2,524
AI査定結果
推定相場価格
1,748万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,490万円〜2,007万円
21.0万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ハイラーク明石
1,480万円（20.9万円/㎡）/ 1階 / 70.92㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は17.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,480万円20.9万円1階 70.92㎡ 2SLDK南
2025/07/071,480万円20.9万円1階 70.92㎡ 3LDK南
2025/07/031,480万円20.9万円1階 70.92㎡ 2LDK+S南西
2025/05/23870万円12.8万円6階 67.85㎡ 2SLDK南
2025/04/221,580万円22.3万円1階 70.92㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/03/081,680万円23.7万円1階 70.92㎡ 2SLDK南東
2025/03/081,080万円15.2万円9階 70.92㎡ 3LDK南西
2025/03/071,780万円25.1万円1階 70.92㎡ 2LDK+S南東
2025/02/24840万円11.8万円6階 70.92㎡ 2SLDK南西
2025/01/21900万円12.7万円6階 70.92㎡ 2SLDK南西
2024/12/151,000万円14.1万円6階 70.92㎡ 2SLDK南西
2024/12/021,130万円15.9万円9階 70.92㎡ 3LDK南西
2024/11/131,880万円26.5万円1階 70.92㎡ 3LDK南
2024/06/25790万円9.4万円3階 83.92㎡ 3SLDK南西
2024/05/17980万円11.7万円3階 83.92㎡ 3SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ハイラーク明石
明石市宮の上
西新町駅12分 1,480万円20.9万円70.92㎡2SLDK1階 / 9階建 南1980年120戸RC
2025/03/05明石土山駅前スカイハイツA棟
明石市二見町西二見
土山駅4分 1,280万円20.8万円61.6㎡2SLDK3階 / 14階建 南1983年137戸SRC
2024/12/19明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,188万円19.3万円61.6㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年78戸SRC
2025/04/15シャルム明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅2分 1,430万円20.0万円71.55㎡3LDK3階 / 8階建 南1980年122戸SRC
2025/06/29大久保ダイヤハイツ
明石市大久保町西脇
大久保駅13分 1,980万円25.4万円78.02㎡3LDK10階 / 11階建 南東1982年167戸SRC
2024/11/21大久保スカイハイツ
明石市大久保町江井島
大久保駅13分 1,400万円19.2万円72.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1980年96戸SRC
2025/03/14明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅20分 1,180万円15.9万円74.07㎡3LDK2階 / 8階建 南東1984年74戸RC
2025/05/13パークサイド明石
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 1,880万円25.4万円74.07㎡2LDK10階 / 10階建 -1981年76戸SRC
2024/10/01シーサイドパレス明石錦明館
明石市大蔵天神町
人丸前駅6分 1,490万円23.9万円62.28㎡3LDK2階 / 8階建 南1977年109戸SRC
2024/12/12シャルムロアイヤル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅23分 1,080万円19.0万円56.87㎡3LDK2階 / 9階建 南西1984年153戸RC
2025/05/26朝霧マンションA棟
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅11分 1,300万円18.8万円69.27㎡3LDK5階 / 7階建 南東1975年161戸RC
2025/04/04朝霧マンション
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅12分 1,430万円20.6万円69.27㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年161戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、明石市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は明石市の平均と比較して18.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
明石市
25.6万円/㎡
前年比+3.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイラーク明石
所在地兵庫県明石市宮の上
交通西新町駅徒歩12分
築年月1980年
階数9階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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