ハイラーク明石

  • 兵庫県明石市宮の上

  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
810万円
11.9万円/㎡
相場
872万円
12.9万円/㎡
527
757
987
1,218
AI査定結果
推定相場価格
872万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
757万円〜987万円
11.2万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ハイラーク明石
810万円（11.9万円/㎡）/ 6階 / 67.85㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は16.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/23810万円11.9万円6階 67.85㎡ 2LDK+S南
2025/12/201,290万円18.2万円1階 70.92㎡ 2LDK+S南西
2025/12/091,290万円18.2万円1階 70.92㎡ 3LDK南
2025/11/121,380万円16.4万円3階 83.92㎡ 4LDK南西
2025/10/241,480万円20.9万円1階 70.92㎡ 2LDK+S南
2025/10/20840万円12.4万円6階 67.85㎡ 2LDK+S南
2025/10/151,380万円16.4万円3階 83.92㎡ 3LDK南西
2025/09/141,580万円18.8万円3階 83.92㎡ 4LDK北東
2025/07/071,480万円20.9万円1階 70.92㎡ 3LDK南
2025/05/23870万円12.8万円6階 67.85㎡ 2SLDK南
2025/04/221,580万円22.3万円1階 70.92㎡ 2LDK+南東
2025/03/081,080万円15.2万円9階 70.92㎡ 3LDK南西
2025/03/081,680万円23.7万円1階 70.92㎡ 2SLDK南東
2025/03/071,780万円25.1万円1階 70.92㎡ 2LDK+S南東
2025/02/24840万円11.8万円6階 70.92㎡ 2SLDK南西
2025/01/21900万円12.7万円6階 70.92㎡ 2SLDK南西
2024/12/151,000万円14.1万円6階 70.92㎡ 2SLDK南西
2024/12/021,130万円15.9万円9階 70.92㎡ 3LDK南西
2024/11/131,880万円26.5万円1階 70.92㎡ 3LDK南
2024/06/25790万円9.4万円3階 83.92㎡ 3SLDK南西
2024/05/21880万円10.5万円3階 83.92㎡ 3LDK+S南西
2024/05/18980万円11.7万円3階 83.92㎡ 3LDK+S南西
2024/04/29980万円11.7万円3階 83.52㎡ 4LDK南東
2024/04/29980万円13.8万円2階 70.92㎡ 3LDK南
2024/03/121,080万円12.9万円3階 83.52㎡ 4LDK南東
2024/02/261,280万円18.0万円9階 70.92㎡ 3LDK南西
2023/08/241,798万円25.4万円9階 70.92㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
ハイラーク明石
明石市宮の上
西新町駅12分 810万円11.9万円67.85㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1980年120戸RC
2025/08/25明石土山駅前スカイハイツA棟
明石市二見町西二見
土山駅4分 999万円14.4万円69.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1983年137戸SRC
2024/11/11明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 580万円9.4万円61.6㎡3LDK1階 / 14階建 南1983年78戸SRC
2023/11/25東二見ガーデンハイツ
明石市魚住町西岡
東二見駅9分 700万円9.7万円71.87㎡4DK2階 / 5階建 南1979年110戸RC
2023/12/10シャルム明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅2分 650万円9.1万円71.55㎡4DK3階 / 8階建 南西1980年122戸SRC
2025/06/02大久保ダイヤハイツ
明石市大久保町西脇
大久保駅13分 1,080万円14.7万円73.43㎡3LDK3階 / 11階建 南西1982年167戸SRC
2025/08/01大久保スカイハイツ
明石市大久保町江井島
大久保駅13分 800万円11.8万円67.95㎡3LDK2階 / 7階建 南西1980年96戸SRC
2025/08/29明石大窪住宅3号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 900万円12.5万円71.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年110戸RC
2025/10/31明石大窪住宅4号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 780万円10.9万円71.82㎡3LDK5階 / 4階建 南1980年110戸RC
2025/06/19シャルムシーサイド明石
明石市藤江
藤江駅7分 880万円11.3万円77.62㎡3SLDK1階 / 6階建 南1981年94戸RC
2025/12/29明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅22分 990万円14.3万円69.12㎡3LDK6階 / 8階建 南東1984年74戸RC
2025/02/12シャルマンコーポ明石3号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 750万円9.5万円78.75㎡4LDK4階 / 9階建 南西1976年72戸RC
2025/11/21パレス朝霧ケ丘
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅21分 580万円9.4万円61.6㎡3DK9階 / 9階建 南東1979年104戸SRC
2025/01/28シーサイドパレス明石錦明館
明石市大蔵天神町
人丸前駅6分 780万円11.8万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南1977年109戸SRC
2026/01/01シャルムロアイヤル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅23分 890万円10.9万円81.84㎡4LDK3階 / 9階建 南西1984年153戸RC
2026/01/22朝霧マンションB棟
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅13分 930万円13.4万円69.27㎡1LDK+S1階 / 8階建 南東1975年83戸RC
2024/10/03朝霧マンション
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅12分 899万円13.0万円69.27㎡3LDK4階 / 7階建 南東1975年161戸RC
2025/06/29朝霧マンションA棟
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅11分 930万円13.4万円69.27㎡3LDK3階 / 7階建 南東1975年161戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、明石市では196.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は明石市の平均と比較して34.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比-3.4%
明石市
18.2万円/㎡
前年比+196.1%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイラーク明石
所在地兵庫県明石市宮の上
交通山陽電鉄本線西新町駅徒歩12分
築年月1980年
階数9階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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