ハイラーク明石

  • 兵庫県明石市宮の上

  • / 西新町駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
1,380万円
16.4万円/㎡
相場
1,567万円
18.7万円/㎡
456
1,197
1,938
2,678
AI査定結果
推定相場価格
1,567万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,197万円〜1,938万円
14.3万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ハイラーク明石
1,380万円（16.4万円/㎡）/ 3階 / 83.92㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は16.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/041,380万円16.4万円3階 83.92㎡ 4LDK南西
2025/09/141,580万円18.8万円3階 83.92㎡ 4LDK北東
2025/08/12840万円12.4万円6階 67.85㎡ 2SLDK南
2025/08/121,480万円20.9万円1階 70.92㎡ 2LDK+S南
2025/07/071,480万円20.9万円1階 70.92㎡ 3LDK南
2025/05/23870万円12.8万円6階 67.85㎡ 2SLDK南
2025/04/221,580万円22.3万円1階 70.92㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/03/081,080万円15.2万円9階 70.92㎡ 3LDK南西
2025/03/081,680万円23.7万円1階 70.92㎡ 2SLDK南東
2025/03/071,780万円25.1万円1階 70.92㎡ 2LDK+S南東
2025/02/24840万円11.8万円6階 70.92㎡ 2SLDK南西
2025/01/21900万円12.7万円6階 70.92㎡ 2SLDK南西
2024/12/151,000万円14.1万円6階 70.92㎡ 2SLDK南西
2024/12/021,130万円15.9万円9階 70.92㎡ 3LDK南西
2024/11/131,880万円26.5万円1階 70.92㎡ 3LDK南
2024/06/25790万円9.4万円3階 83.92㎡ 3SLDK南西
2024/05/21880万円10.5万円3階 83.92㎡ 3LDK+S南西
2024/05/18980万円11.7万円3階 83.92㎡ 3LDK+S南西
2024/04/29980万円11.7万円3階 83.52㎡ 4LDK南東
2024/04/29980万円13.8万円2階 70.92㎡ 3LDK南
2024/03/121,080万円12.9万円3階 83.52㎡ 4LDK南東
2024/02/261,280万円18.0万円9階 70.92㎡ 3LDK南西
2023/08/241,798万円25.4万円9階 70.92㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は16.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ハイラーク明石
明石市宮の上
西新町駅12分 1,380万円16.4万円83.92㎡4LDK3階 / 9階建 南西1980年120戸RC
2025/08/25明石土山駅前スカイハイツA棟
明石市二見町西二見
土山駅4分 999万円14.4万円69.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1983年137戸SRC
2024/11/30明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,229万円17.7万円69.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1983年78戸SRC
2025/07/24シャルム明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅2分 1,400万円19.6万円71.55㎡3LDK3階 / 8階建 南1980年122戸SRC
2025/10/02大久保ダイヤハイツ
明石市大久保町西脇
大久保駅13分 1,599万円20.5万円78.02㎡3LDK10階 / 11階建 南東1982年167戸SRC
2025/09/06大久保スカイハイツ
明石市大久保町江井島
大久保駅13分 1,330万円18.3万円72.75㎡3LDK3階 / 7階建 南東1980年96戸SRC
2025/08/29明石大窪住宅3号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 900万円12.5万円71.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年110戸RC
2024/02/23明石大窪住宅1号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 1,180万円13.1万円90.1㎡4LDK4階 / 5階建 南東1980年110戸RC
2025/09/11明石大窪住宅4号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 900万円12.5万円71.82㎡3LDK3階 / 4階建 南東1980年110戸RC
2024/08/29シャルムシーサイド明石
明石市藤江
藤江駅7分 1,699万円17.4万円97.53㎡3SLDK1階 / 6階建 南1981年94戸RC
2025/08/23明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅20分 1,100万円15.9万円69.12㎡3LDK6階 / 8階建 南東1984年74戸RC
2025/09/11シャルマンコーポ明石3号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 1,480万円18.8万円78.75㎡3LDK5階 / 9階建 南西1976年72戸RC
2023/07/09サンヴェール朝霧ケ丘A棟
明石市東野町
朝霧駅15分 1,380万円18.5万円74.52㎡3L・DK1階 / 12階建 南東1982年129戸SRC
2024/10/09シャルムロアイヤル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅23分 1,380万円18.4万円75.19㎡2LDK3階 / 9階建 南東1984年153戸RC
2024/03/24朝霧マンションB棟
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅13分 890万円12.8万円69.27㎡3LDK2階 / 8階建 南東1975年83戸RC
2025/06/29朝霧マンションA棟
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅11分 930万円13.4万円69.27㎡3LDK3階 / 7階建 南東1975年161戸RC
2024/10/18朝霧マンション
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅12分 1,149万円16.6万円69.27㎡3LDK4階 / 7階建 南東1975年161戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、明石市では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は明石市の平均と比較して31.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+2.5%
明石市
23.8万円/㎡
前年比+20.8%

マンション概要

マンション名ハイラーク明石
所在地兵庫県明石市宮の上
交通西新町駅徒歩12分
築年月1980年
階数9階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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